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maison 7 pièces 132 m2 à vendre à Plouha (22580)
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Vente maison 7 pièces 132 m² Plouha (22580)
349 000 €

Maison 7 pièces Plouha (22580)

Cette magnifique maison en pierre sous ardoises n'attend que vous ! Située à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles entre autres, ce bien dispose de multiples atouts. Pour commencer, un espace extérieur vous permettra de profiter du climat breton, et de donner libre court à vos envies de jardinage par exemple. À l'intérieur, cette maison spacieuse d'environ 135 m² propose un total de 7 pièces sur 2 niveaux + sous-sol, dont 3 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. Le grenier n'est pas aménagé mais pourrait offrir des perspectives d'agrandissement. Avec cette surface habitable généreuse, cette maison propose un cadre de vie fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse. Pour compléter le tout, un espace de stationnement et un garage sont disponibles pour vos véhicules. Quelques travaux sont néanmoins à prévoir afin de redonner à ce bien tout le confort et la chaleur dont vous aurez besoin. Un audit énergétique a été effectué afin de vous aider dans une projection. Une visite s'impose, le coup de cœur est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel NOGUEIRE, Tél. : 06 75 48 96 41, E-mail : lionel.nogueire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 440 726 636.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 560 m²
Environnement
  • Quartier : centre bourg
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 780 et 6 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 et 6 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 458 kWh/m².an 144* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 144 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 2 644 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355658
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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