Iad France - Ana-Maria Florea (07 70 07 51 77) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 150 m² à Pludual - Parfait pour une Vie Paisible avec ou sans enfants. Dans un cadre paisible, se niche cette magnifique maison traditionnelle de 150 m² sur deux niveaux, offrant un charme authentique et un confort moderne à ses futurs occupants. Située dans la charmante ville de Pludual, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cOEur de la maison. L'étage supérieur offrent un espace clair et lumineux, qui accueille 3 chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bains et une salle de douche confortables pour répondre à vos besoins quotidiens. L'orientation de la maison vers sud et l'ouest vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté équipements, cette demeure dispose d'une connexion optique pour les amateurs de haut débit et de chauffage individuel pour un confort optimal. L'ensemble de la maison est en bon état, sans nécessiter de travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous. À proximité de la maison, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles et une supérette, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, les grandes surfaces se situent à seulement 18km et les plages à 10km, idéal pour des escapades en famille pendant les beaux jours. Cette maison traditionnelle à Pludual est un véritable havre de paix, alliant charme d'antan et confort moderne. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ana-Maria Florea EI (ID 15030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 531794774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 687 m²
Etat: Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 030 et 2 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.