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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Pluvigner (56330)
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Vente maison 7 pièces 165 m² Pluvigner (56330)
373 500 €

Maison 7 pièces Pluvigner (56330)

Située dans la charmante commune de Pluvigner (56330), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de la nature et des services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant un accès facile aux principales commodités de la région. Sur un terrain de 1017 m², cette maison comprend deux places de parking, offrant un espace extérieur pratique et fonctionnel. L'architecture sous ardoises confère à cette résidence un charme traditionnel, mettant en valeur son caractère chaleureux et accueillant. D'une surface habitable de 165 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un agencement pensé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine, une kitchenette, une chambre avec point d'eau, une salle de bains, 2 chambres supplémentaires et un WC complètent cet intérieur spacieux et fonctionnel. Le sous-sol, quant à lui, offre une cave, un atelier et une chaufferie pratique pour le rangement et les activités diverses. Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie familial idéal, mêlant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 017 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 130 et 2 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 208 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 373 500 € (soit 2 264 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1356720
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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