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maison 7 pièces 280 m2 à vendre à Poleymieux-Au-Mont-d'Or (69250)

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Vente maison 7 pièces 280 m² Poleymieux-Au-Mont-d'Or (69250)

625 000 €

Maison 7 pièces Poleymieux-Au-Mont-d'Or (69250)

! Opportunité orpi direct habitat ! Découvrez cette magnifique maison familiale située dans les monts d'or, sur la commune de curis-au-mont-d'or. Facilement accessible par l'autoroute et via la gare sncf, rejoignez lyon part-dieu ou vaise en seulement 11-12 minutes de trajet depuis la gare d'albigny / neuville, située à 2,2 km (4 minutes en voiture). Caractéristiques de la propriété - surface du terrain : 2660 m², entièrement clôturé et piscinable. - nombre de chambres : 6, réparties sur 3 niveaux. - salles de bain : chaque niveau dispose d'une salle d'eau / bain et de toilettes. - cuisine : cuisine équipée, ouverte sur un double séjour / salle à manger avec cheminée (insert à foyer fermé). - sous-sol : un sous-sol complet ainsi qu'un garage. - terrasses : 2 terrasses, dont une avec un local technique pour la future piscine et un espace couvert pour les activités en extérieur en cas de mauvais temps. Équipements et prestations - rénovation et agrandissement : maison ancienne rénovée avec des matériaux de qualité. - chauffage : chauffage au sol sur 2 niveaux, pompe à chaleur air / eau (installée en 2015), belle cheminée avec grand insert. Belle note dpe b. - cuisine sur mesure : entièrement équipée avec plan en granit. - jardin : nécessite un bel entretien pour retrouver toute sa splendeur. Espaces variés à exploiter, arbres fruitiers et vigne présents, puits avec pompe électrique. Environnement et commodités - localisation : calme, vue dégagée, proche de tous services. - transports : ligne de bus 84, système résago des tcl avec un arrêt à proximité immédiate. - éducation : école publique maternelle et primaire à curis. Collèges et lycées publics et privés dans les communes environnantes. Nouveau collège prévu à albigny en 2027. - activités : nombreuses activités sportives et artistiques à curis, albigny, neuville, et poleymieux. Vie paisible à la campagne cette maison est idéale pour une vie paisible et cocooning à la campagne, dans un environnement préservé et recherché. Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez votre agence orpi neuville direct habitat. Référence agence : 2267.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

6 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 280 m²

Surface carrez : 215 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 660 m²
Etat: Etat general : bon