Iad France - Christophe Terry (06 14 20 25 84) vous propose : Belle maison en pierre refaite entièrement de 170 m² environ de 7 pièces avec beaucoup de charme dans un hameau tranquille. À 4mn de l’autoroute A 84 (Caen / Rennes), 20mn de Vire, 20mn de Saint Lô et 10mn de Tessy Bocages. Dans un cadre rural, cette maison offre au Rez-de-chaussée en passant par une entrée de 8 m² environ, un séjour de 12 m² environ avec cheminée à insert en prolongement de la cuisine équipée de 20 m² environ, un salon de 24 m² environ, une salle d’eau de 5 m² environ et une buanderie de 4 m² environ. Le premier étage accessible par deux escaliers, accueil toutes les chambres de 10,11, 13,17, 19 et 20 m² environ et une belle salle de bain de 5 m² environ. Un ensemble très harmonieux et lumineux avec des fenêtres en double vitrage PVC, Une pompe à chaleur très récente offre un chauffage général et agréable pour l’ensemble de la maison. Dépendances et garage complètent cette belle bâtisse avec terrasses et terrain de 1570 m² environ avec potager. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Terry EI (ID 52309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 7 pièces

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 572 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.