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maison 7 pièces 142 m2 à vendre à Pont-Saint-Martin (44860)

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Vente maison 7 pièces 142 m² Pont-Saint-Martin (44860)

479 000 €

Maison 7 pièces Pont-Saint-Martin (44860)

Iad france - caroline convert (06 48 75 48 98) vous propose : maison - pont saint martin - 3 chambres - 1 bureau - double garage - atelier - jardin paysager - piscine - activite liberale coup de coeur pour cette maison d'architecte construite sur une magnifique parcelle paysager de 2209 m² sans aucun vis-à-vis. Ce plain-pied d'une surface de 142 m² vous accueil par une entrée avec rangements, un espace de vie lumineux donnant accès à la terrasse, une spacieuse mezzanine offrant de nombreuses possibilités, une cuisine séparée aménagée & équipée donnant accès à une 2ème terrasse, un cellier et un wc avec lave main. Côté nuit, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Un bureau de 27 m² attenant à la maison vous offre la possibilité de créer une suite parentale ou d'y exercer une activité libérale. Côté extérieur une piscine sécurisée, un jardin arboré et entièrement clôturé, un double garage et un atelier. Fibre optique, exposition optimale, faibles consommations énergétiques, menuiseries aluminium, arrosage automatique par puits, grenier, portail motorisé et visiophone. Son état général témoigne du soin apporté par ses propriétaires au fil des années. Changement de l'assainissement autonome à prévoir après la vente. À visiter sans tarder, séduction assurée honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline convert ei (id 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 209 m²
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 060 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.