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maison 7 pièces 193 m2 à vendre à Pont-Saint-Martin (44860)
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Vente maison 7 pièces 193 m² Pont-Saint-Martin (44860)
399 750 €

Maison 7 pièces Pont-Saint-Martin (44860)

Situé sur la commune de Viais en village au calme de son impasse et à 2.5 km du bourg de Pont Saint Martin (ramassage scolaire sur place), cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové à partir de 2007 (électricité, isolation, ouvertures,. ). Il est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert-bois, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un dégagement avec placards desservant une salle d'eau avec WC et une grande salle de réception de 67 m² (isolée et chauffée) de quoi faire plusieurs chambres ou suite parentale ou prolonger la pièce de vie ! À l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois grandes chambres (12.50 m², 15.20 m² et 16.90 m²), et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. De plus, en annexes, ce bien possède 80 m² de bâtiments en pierres avec toilettes (garage, caves, local vélo, grenier, dépendances), deux terrasses (13 m² et 20 m²) et des préaux et autres annexes de stockage. Enfin l'ensemble est situé sur un terrain de 1400 m² entièrement clos et sans vis à vis ! Pour découvrir ce bien rare sur la secteur, composez le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1432C !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 193 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 401 m²
  • Surface terrasse : 35 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 750 € (soit 2 071 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5631
L'Etude Immobilière agence immobilière Carquefou (44470)
L'Etude Immobilière

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