Iad France - Fabrice Vidal-Lorente vous propose : Maison de Caractère avec Vaste Jardin située sur la commune de Pont Saint-Pierre (27) Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire. Construite avant 1950, cette belle demeure de 173 m² habitables ( + de 190 m² utiles) sur un terrain d'environ 1000 m² est le refuge parfait pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau ainsi qu'un spacieux salon / salle à manger avec cheminée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et vous offre un espace pratique et convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Pour des repas en toute intimité, vous profiterez également de l'agréable véranda (avec accès direct à la cuisine ou le salon / salle à manger). Au premier étage, vous trouverez un premier palier qui dessert 2 chambres (dont une avec un point d'eau) ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la salle de bain et son WC. Au second niveau, le palier (avec dressing) dessert 2 chambres avec chacune son point d'eau. Le charmant jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La cours intérieur permettra par ailleurs de stationner plusieurs véhicules. Un garage fermé, un atelier ainsi qu'une belle réserve sont également proposés. Cette propriété, entretenue au fil des années, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante malgré son âge. Située dans un quartier commerçant, vous apprécierez l'environnement tout en bénéficiant des commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter cette demeure de charme et de caractère ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 342 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr VIDAL-LORENTE Fabrice (ID 65816) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902161231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 997 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 450 et 10 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 450 et 10 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.