Coup de coeur pour cette jolie maison très bien entretenue sans travaux à prévoir située a pont sainte marie. Secteur prisé au calme, résidentiel porche de toutes commodités, bus, écoles, commerces. Au rez de chaussé vous trouverez une entrée spacieuse avec placards. L'entrée donne sur un grand salon séjour et cuisine ouverte toute équipée de 52 m².· une véranda de 14 m² avec clim réversible prolonge la piéce de vie lui offrant un espace convivial et chaleureux un cellier attenant à la cuisine d'une superficie de 9 m² · une suite parentale avec salle d'eau (grand placard dressing) · un wc indépendant · un garage carrelé de 25 m² + grenier au-dessus du garage de 25 m². À l'étage · un palier dessert 3 chambres de 14 m², 15 m² et 16 m² · une grande salle de bain avec baignoire · un wc indépendant · un placard a l'extérieur, terrain clos et arboré et sans vis-à-vis de 776 m², · une terrasse carrelée de 30 m², qui prolonge la véranda à l'arrière de la maison · une terrasse de 10 m² (à terminer), sur le côté de la maison · un abri de jardin · un carport de 12 m², idéal pour y mettre un jacuzzi ou encore une cuisine d'été ? Toutes les huisseries sont en pvc, double vitrage charpente traditionnelle. Chauffage gaz de ville alarme portail électrique dpe c ges c consommation énergie primaire : 135 kwh / m² / an consommation énergie finale : 26 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1910 euros par an. 367 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline champion, au 06 31 12 95 06 ou par courriel à c.champion@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline champion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 987807971 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370215 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline champion (ei) agent commercial - numéro rsac : 987807971 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Jacuzzi

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Extérieur: Surface terrain : 775 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1997