Iad France - Nicolas Dahmouh (06 45 59 04 32) vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 250 m² environ. Beaucoup de soin a été apporté aux choix et à la qualité des matériaux. La maison se compose ainsi : Le rez-de-chaussée dispose d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 30 m² environ baigné de lumière par ses larges baies vitrées orientées plein sud. Vous disposez également d’un salon spacieux, d’un cellier et d’un toilette. À l’étage, vous découvrirez 4 grandes chambres sur parquet, un salon, une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’une deuxième cuisine, équipée et aménagée. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Grenier aménageable d’une surface de 135 m² environ. L’extérieur vous offre un jardin bien entretenu, sur un terrain de 600 m², ainsi qu’un parking privatif de 400 m² _ Garage, _ Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois ou à granulé possible, _ Double vitrage. Au niveau de la localisation : Arrêt de bus directement en face de la maison. 5 minutes des commerces et de toutes les commodités, 10 minutes de la voie express, 5 minutes des écoles. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7 / 7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dahmouh EI (ID 67985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 050 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.