Disponible chez NAOS immobilier 228000 à proximité de Pontivy sur la commune de Cleguerec, venez découvrir cette spacieuse maison Neo Bretonne de 225 m² habitable implantée sur un parc arboré et paysagé de près de 7000 m², en limite naturelle d'un ruisseau en contre bas du terrain. Elle se développe sur une surface au sol de 140 m² habitable et est composée d'un vaste séjour de plus de 50 m², d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un espace véranda, de trois grandes chambres et d'une salle de bains attente, une buanderie, une chaufferie, à l'espace trois chambres et deux grands grenier. Les diagnostics ont été effectués ainsi qu'un audit énergétique pour améliorer l'isolation et le mode de chauffage. La maison est raccordée au tout à l'égout avec une Pompe de relevage. Une partie des ouvertures sont en double vitrage, l'installation électrique a été revue également. La maison est équipée avec une chaudière fioul fonctionnelle et équipée d'une cuve extérieur en inox remplacée récemment. La maison possède un garage un espace de stockage et un atelier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Réf. 22170 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 800 et 6 550 par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22170 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 09 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 800 et 6 550 par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 225 m²

Surface carrez : 225 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 800 m²
Environnement: Environnement : campagne, village, petite ville

Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat: Construit en 1974
A proximité: Proximité : bus