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maison 7 pièces 135 m2 à vendre à Port-d'Envaux (17350)

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Vente maison 7 pièces 135 m² Port-d'Envaux (17350)

279 750 €

Maison 7 pièces Port-d'Envaux (17350)

En exclusivité chez Capifrance, Au cœur du village de Port d'Envaux situé entre Saint Savinien et Saintes, village rattaché au réseau «Villages de pierres et d'eau», se trouve cette magnifique Maison Bourgeoise de caractère en pierre, avec jardin et garage, à quelques pas de la boulangerie et restaurants, Laissez-vous séduire par sa façade, sa corniche en pierre et finement travaillée, ses hautes fenêtres qui font entrer la lumière naturelle, ses parquets en bois massifs, ses escaliers authentiques et ses cheminées en marbre, ses plafonds élevés. Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de l'ancien, Elle est composée d'un séjour lumineux avec cheminée, un espace repas avec coin cuisine, un cabinet de toilette, A l'étage un grand palier dessert une vaste chambre lumineuse et sa baignoire sur pied, un second palier ouvre sur 2 autres chambres, une salle d'eau et un débarras, ainsi qu'un escalier donnant accès au grenier, Vous découvrirez également une grande terrasse en hauteur pour admirer la vue sur la Charente, Cette magnifique demeure est équipée en rez de jardin d'une pièce (ancienne cuisine), d'une grande cave avec rangement, ainsi qu'un garage de plus de 50 m². Son jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, son puits, vous invite à la détente et à la convivialité, Cette demeure pleine de charme et de cachet est faite pour vous; alors pour une visite; Appelez moi au 06 08 32 38 69 Travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877179).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 135 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 386 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest