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maison 7 pièces 96 m2 à vendre à Port-Louis (56290)
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Vente maison 7 pièces 96 m² Port-Louis (56290)
354 000 €

Maison 7 pièces Port-Louis (56290)

Iad france - maud le gal (06 43 67 31 89) vous propose : venez découvrir cette charmante maison de 95 m² habitables (120 m² utiles), idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et pratique à port-louis. Située à seulement 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, cette maison offre de beaux volumes et une distribution sur trois niveaux. Elle se compose comme suit : rdc : une entrée, une chambre, une salle d’eau, un wc, un atelier, une cuisine d’été et un garage. Au 1er étage, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine avec une agréable véranda, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage, 3 chambres et un petit grenier à aménager selon vos envies. Points forts : proximité immédiate des plages et commerces. Maison familiale avec de beaux volumes et un grand potentiel. Travaux a prevoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal ei (id 66244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 380 et 3 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 280 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 354 000 € (soit 3 688 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1587637
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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