Iad france - maud le gal vous propose : port-louis - découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans un quartier calme de port-louis, à quelques pas des plages et des commerces. Sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre lumineuse, une pièce conviviale avec cheminée ouvrant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le premier étage accueille un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda baignée de lumière, une salle de bains et un wc séparé. Au dernier étage, trois chambres confortables et un grenier complètent l’espace intérieur. Le tout s’étend sur une parcelle close d’environ 500 m², offrant un jardin arboré sans vis-à-vis, un garage et un atelier. Ce bien est idéal pour les familles en quête d’espace et d’intimité. Avec des travaux éligibles aux aides pour la rénovation énergétique, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam le gal maud - ei (id 72480) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 501 m²
Etat: Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 380 et 3 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.