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maison 7 pièces 178 m2 à vendre à Porte-de-Savoie (73800)
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Vente maison 7 pièces 178 m² Porte-de-Savoie (73800)
360 000 €

Maison 7 pièces Porte-de-Savoie (73800)

EXCLUSIVITÉ ORPI - PORTE-DE-SAVOIE - Située au cœur du charmant village de Francin, dans un cadre paisible et verdoyant, cette ancienne ferme partiellement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. La propriété se compose de trois lots : deux appartements T2 d’environ 45 m² chacun, ainsi qu’un plateau de combles en cours d’aménagement, offrant la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire d’environ 92 m², avec une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Ces trois lots présentent un excellent potentiel pour générer des revenus locatifs. Profitez du caractère de la pierre ancienne associé au confort moderne. Menuiseries en aluminium avec triple vitrage pour une isolation optimale. Toiture entièrement refaite (charpente et couverture). Panneaux photovoltaïques installés en toiture pour une consommation énergétique responsable. Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux commodités : Autoroute à moins d’un kilomètre. Gare SNCF de Montmélian à seulement 2 minutes. École primaire et maternelle dans le village, collège à proximité immédiate (moins d’un kilomètre). Laissez vous charmer par ce lieu unique, offrant de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves ou investir dans un projet locatif attractif. À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières leader en France, ORPI vous offre expertise et accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières. Référence agence : 1523.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
  • Surface carrez : 178 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 360 000 € (soit 2 022 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : AIH4-KBT-V59
Orpi Patrimoine Immobilier agence immobilière Chambéry (73000)
Orpi Patrimoine Immobilier

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