Portet sur garonne villa t7,240 m² avec piscine, proche gare une exclusivité belotti immobilier proposée par pascal guélé 06 62 22 47 84 : splendide villa de qualité de type 7 / 8 construite en 2002, avec piscine. Elle vous propose sur une superficie habitable d'environ 240 m², en rez-de-chaussée : un grand séjour de 51 m², une cuisine us entièrement équipée de 17 m², une véranda jardin d'hiver, une suite parentale de 38 m² (avec dressing, salle d'eau, wc), un appartement t2 indépendant de 46 m² (cuisine équipée, salle d'eau avec wc, chambre); a l'étage : un palier de 29 m² desservant 2 chambres de 15 m² chacune avec placards, une salle d'eau, wc. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Garage de 36 m² avec grenier de 59 m², dépendances, puits, alarme, climatisation réversible, piscine de 8.50 x 4.50 avec traitement au sel. Le tout sur une parcelle de 1000 m². Ter et bus à proximité. Prestations de qualité. Prix justifié, à voir rapidement ! Dpe c 146 kwh / m² / an ges b 4 kgco² / m² / an visite virtuelle : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 572 000 euros fai, dont 22 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé, o6.62. 22.47. 84, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Climatisation

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2002
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.