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maison 7 pièces 230 m2 à vendre à Portet-sur-Garonne (31120)
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Vente maison 7 pièces 230 m² Portet-sur-Garonne (31120)
620 000 €
-3.13 %

Maison 7 pièces Portet-sur-Garonne (31120)

PORTET : Maison familiale T5 + Appartement Avec son esprit maison de famille et son atmosphère chaleureuse, ce charmant ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation jumelées offre un style agrémenté d’accents romantiques et poétiques tout en gardant une certaine simplicité et authenticité. On y retrouve des matériaux naturels comme le bois et la pierre. Ce bien est érigé sur une parcelle de 820 m². Idéal pour une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel, aussi l'installation d'une activité professionnelle libérale, ce bien offre de nombreuses possibilités. Maison Principale (Construction Traditionnelle, 1982) Surface : 165 m² Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine équipée WC séparé Vaste salon / salle à manger de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert Étage : Rochelle avec espace de détente ouvert sur balcon / galerie 3 grandes chambres (dont une climatisée de 24,5 m²) Salle de bains avec douche et double vasque de 8 m² WC séparé avec fenêtre, Buanderie Espace bureau Caractéristiques : Nombreux rangements et placards Hauteur sous plafond de 2,90 m Menuiseries en PVC double vitrage Chauffage par chaudière au gaz et radiateurs en fonte Extérieur Terrasse : Carrelée et couverte d'une tonnelle métallique Jardin : Arboré avec potager Sécurité : Clôturé avec portail motorisé Garage : Grand garage de 30 m² adapté pour camping-car, avec atelier, fosse en sous-sol et cave. Maison Secondaire (Plain-pied, 1962) Surface : 70 m² Agencement : 2 chambres avec parquet Salon et salle à manger Cuisine séparée Salle de bains WC séparé Cet ensemble immobilier, atypique et plein de cachet, vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 470 et 3 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 620 000 € (soit 2 696 € / m²)
    -3.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.13 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 84868618
Agence du Château agence immobilière Portet-sur-Garonne (31120)
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