Iad France - Coralie Chevallier (06 84 45 00 30) vous propose : À Vendre - Charmante Maison Normande à Poses, Bord de Seine Découvrez cette magnifique maison normande à colombages entièrement rénovée en 2017, située au calme absolu, en bordure de la Seine dans le village prisé de Poses (27740). À seulement 1h15 de Paris et Deauville, et 20 minutes de Rouen. Caractéristiques principales : •Maison principale de 90 m² (110 m² au sol) avec une pièce de vie lumineuse de 40 m² offrant une vue imprenable sur la Seine. •3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et vue sur le jardin et le fleuve. •Maison annexe de 50 m² aménagée, idéale pour accueillir famille et amis. •Terrain arboré de 920 m², incluant deux jardins, un garage avec combles et un terrain de pétanque. •Accès direct à la Seine, idéal pour les amoureux des activités nautiques et de plein air. •Rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, menuiseries sur mesure avec double vitrage, chauffage au sol. Atouts : •Emplacement privilégié en bord de Seine dans un cadre naturel exceptionnel. •À proximité de la base de loisirs de Léry-Poses, du Golf du Vaudreuil et de nombreuses activités en plein air. •Fibre optique, alarme, portail électrique sécurisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette propriété rare et pleine de charme. Informations complémentaires et visites après entretien téléphonique uniquement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Chevallier EI (ID 40240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853928752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 7 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 920 m²
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.