Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 383 000 à 518 000 € à Pouilly-sur-Loire (58150)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 7 pièces 280 m2 à vendre à Pouilly-sur-Loire (58150)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 7 pièces 280 m² Pouilly-sur-Loire (58150)

450 000 €

Maison 7 pièces Pouilly-sur-Loire (58150)

Iad France - Cathy Verplancke (06 14 54 63 71) vous propose : À vendre en exclusivité chez iad France : Magnifique maison au cOEur des vignobles à Pouilly. Idéalement située au cOEur des vignobles de Pouilly-Sancerre et à seulement deux heures de Paris, cette superbe propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel. Ancienne auberge datant de 1860, cette maison allie parfaitement le confort moderne et le charme de l’ancien, le tout dans un cadre verdoyant. La maison d’hôtes, d’environ 280 m², a été entièrement rénovée avec soin. Elle comprend une grande véranda de 34 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine équipée, d’un salon avec cheminée, d’un bureau, d’une buanderie et d’un WC invité. À l’étage, un espace privatif offre deux grandes chambres climatisées, ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant un confort optimal et une possibilité d’extension de l’activité de chambres d’hôtes. La partie chambres d’hôtes se compose de deux suites élégantes dans la maison principale et de trois chambres supplémentaires, réparties sur trois niveaux, toutes équipées de leur propre salle de bain et WC. Le jardin paysagé, parfait pour se détendre, abrite une grande piscine chauffée ainsi que deux charmantes roulottes, idéales pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances sont également présentes sur la propriété, y compris un garage et une cave. Il est possible d’acquérir une licence 4, ce qui rend cette maison idéale pour une activité de chambres d’hôtes, une résidence principale ou une maison de vacances. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Verplancke EI (ID 80777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

7 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 280 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 372 et 3 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 372 et 3 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.