Iad france - emmanuelle le gall vous propose : belle maison de 7 pièces à poullan-sur-mer, à 12 minutes des sentiers côtiers et des plages. Située dans un quartier calme, cette maison saura vous séduire par sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Elle offre une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d’eau au rez-de-chaussée ainsi qu’un bureau. Le salon de 23 m² ouvert sur la véranda est lumineux et invite à la détente. La cuisine séparée est parfaitement équipée. Avec ses 3 chambres à l’étage, une deuxième salle d'eau et wc, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1973, cette maison propose un cadre de vie agréable avec une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. Profitez du jardin, de sa terrasse de son potager et de son terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air. Abris de jardin. Garage. Pompe à chaleur installée en 2021. Ravalement et entretien toiture réalisés en 2022. Vmc remplacée en 2024. Maison reliée au tout à l’égout. Fibre. À visiter rapidement ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady le gall emmanuelle - ei (id 58899) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 514767953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 811 m²
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.