EXCLUSIVITE C'est dans un cadre paisible et verdoyant que nous vous proposons de venir découvrir cette belle maison de maître rénovée dans les années 80 et développant près de 200 m² habitables à seulement 7 minutes de Préserville et 20 des portes de Toulouse. Située une parcelle de 2 907 m² superbement arborée d'essences diverses et variées, la maison propose sur trois niveaux : une cuisine avec salon - salle à manger ouverts sur l'extérieur, trois chambres spacieuses dont une dotée d'une antichambre et de sa propre terrasse, une salle de bain, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, un cellier buanderie ainsi qu'un très bel espace au deuxième étage pouvant être aménagé comme vous le souhaitez : quatrième chambre, pièce lecture, coin détente,. Son parc magnifique et sa terrasse agréablement ombragée l'été raviront tous les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation et de réactualisation sont à prévoir qui permettront de révéler tout son potentiel et la personnaliser selon vos goûts tout en préservant l'authenticité de l'ensemble. L'essence même y est. Charme d'antan de ces maisons de maître qui n'appartient qu'à elles, cachet des briques foraines, volumes proposés, cette demeure a de nombreux atouts qui ne manqueront de vous séduire et jouit d'un emplacement particulièrement privilégié, offrant à la fois la sérénité de la campagne, sans pour autant être isolée. Les + : écoles dans le village; fosse septique neuve et conforme; toutes commodités à moins de 10 minutes en voiture Les + : Demeure de caractère dans un environnement superbe, à la campagne et proche de Toulouse.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 202 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 900 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 220 et 5 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 et 5 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.