Puihardy, commune située à 5 min de coulonges-sur-l'autize et de ses commerces : découvrez cette spacieuse maison en pierre de 175 m² habitable avec un vaste garage de 60 m² et de nombreuses dépendances pour un total de 75 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose : d'une entrée avec wc suspendu, d''une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée / équipée de 55 m², d'un salon sur parquet de 25 m², d'une chambre parentale avec dressing de 20 m², d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un local technique / chaufferie. Un escalier vous conduit à l'étage vers 4 chambres (9,9, 12 et 12 m²) et une salle d'eau avec wc. Un escalier vous mène aux combles aménageables de 71 m² environ avec ouvertures existantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré entièrement clos de plus de 2 400 m² proposant une terrasse avec tonnelle, un poulailler et un abris de jardin. Une visite virtuelle sera bientôt disponible ! Technicités : assainissement individuel récent, ouvertures / fermetures en double vitrage, volets battants pvc, chaudière fuel à condensation de 2012, portail motorisé, toitures des dépendances remaniées il y a 3 ans, exposition sud-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 446 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 882 et 3 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 882 et 3 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.