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maison 7 pièces 184 m2 à vendre à Puilboreau (17138)
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Vente maison 7 pièces 184 m² Puilboreau (17138)
735 000 €

Maison 7 pièces Puilboreau (17138)

Iad France - Carole Pasquet (06 07 15 32 61) vous propose : Maison familliale rénovée, avec un garage et une piscine, à 15 minutes à vélo du vieux port de La Rochelle et avec un accès facile pour prendre la rocade. Située dans un quartier résidentiel avec à 500 m des commerces, cette maison offre grâce à ces 5 chambres, un cadre de vie idéal a proximité du centre ville de La Rochelle. Avec une surface habitable de 184 m², un terrain de 788 m² paysagé, exposé est-sud, une piscine et une cuisine d'été, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec de grandes baies, ainsi qu'une cuisine, entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, donnant sur le jardIn et la piscine. Ensuite 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite je suis a votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Pasquet EI (ID 43181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 184 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 788 m²
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 120 et 2 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 735 000 € (soit 3 995 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1634709
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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