Iad france - geoffrey abdallah (06 71 15 24 27) vous propose : venez découvrir cette magnifique maison en pierre situé sur la commune de puisseguin. Situé au coeur du grand saint-émilionnais à 10 min de libourne et 45 min de bordeaux un coup de coeur assuré aux alentours des vignes proche de tout commerces et de toutes commodités. Sur une parcelle de 2395 m² clôturé et arboré, comprenant un garage non attenant, elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un vaste salon / séjour de 55 m², d’un coin cuisine et son espace cosy, une chambre, une buanderie et un cellier. Au premier étage, deux belles chambres, une salle d’eau et un débarras. Au dernier étage, deux belles chambres similaires avec leur point d’eau et un wc. Cette belle demeure possède également un logement de 50 m² mitoyen loué actuellement à 550 € -terrain piscinable -climatisation révérsible -portail électrique -parking une opportunité a ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Geoffrey abdallah ei (id 62573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 908029549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces
Superficies: Surface habitable : 290 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 395 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 050 et 4 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 et 4 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.