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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Surgères (17700)

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Vente maison 7 pièces 175 m² Surgères (17700)

436 000 €

Maison 7 pièces Surgères (17700)

Iad France - Frédéric Angé (06 14 61 82 21) vous propose : Très belle Villa de 2023 d'une surface de 174.5 m², située dans la charmante commune de Puyravault, à seulement 8 mn de SURGÈRES et sa gare TGV. Découvrez cette magnifique maison à la pointe de la modernité. Elle offre un espace de vie exceptionnel de part son agencement optimal et de nombreux équipements de qualité. En rez de chaussée, une entrée avec rangements, wc indépendant, une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec sa cuisine équipée, ses nombreuses ouvertures et baies bien exposées. Une chambre (ou bureau), une buanderie équipée, une suite parentale avec dressing(à aménager) et sa salle d'eau équipée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bain équipée. La maison bénéficie d'un jardin clos de murs, d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours et d'un garage de 40 m² environ communiquant avec un espace de stationnement aménagé, portail électrique. De belles prestations haut de gamme à découvrir pour profiter d'une vie paisible dans cette maison moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Angé EI (ID 61181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Standing
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 628 m²
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.