Dans le joli village de QUAÊDYPRE, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, etc. ) et à moins de 5 minutes de BERGUES, ainsi que de la frontière belge venez découvrir cette jolie propriété. Elle se compose d'un terrain de 11095 m² clos et arboré sur lequel est implanté une maison de 165 m² habitable entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, très bien isolée et très bien entretenue, elle se compose pour le rez-de-chaussée : D'une entrée, une cuisine aménagée de 35 m², une salle à manger, un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC. Pour l'étage : Un vaste coulir de 28 m² dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour le chauffage vous avez un poêle à pellets ainsi qu'un foyer au bois. Pour les économies d'énergie des panneaux silaires sont installés sur la toiture et vous avez également une éolienne. Pour l'extérieur : Sur le côté de la maison se trouve une seconde petite maison pouvant être transformée en gîte ou en logement étudiant. Pour vos véhicules vous avez également 2 garages. Plus de 1500 m² de dépendances pouvant être tranformées afin de rentabiliser votre investissement (possibilité de faire des box à louer dans une dépendance de plus de 1000 m², hivernage de caravane ou de camping car, etc. Afin de garder votre intimité dans la maison il est possible de créer plusieurs entrées. Vous aimez les animaux, sur ses 8000 m² de pâture cette propriété peut aussi accueillir des chevaux, les écuries existent déjà. Vous souhaitez en savoir plus et découvrir toutes les possibilités que vous offre cette propriété, appelez-moi pour fixer une visite, ce sera le coup de foudre assuré ! Jean-Paul GAMBIER - Tél : 07 66 53 63 00 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER. RSAC N° 811 716 042 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5313. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Calme

Refait à neuf
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 11 095 m²
Environnement: Quartier : commerces, autoroute

Situation : campagne
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.