Iad France - Amandine Marcher (06 23 94 95 13) vous propose : Située dans un village paisible de Ranguevaux, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Les points d'intérêt à proximité sauront combler toutes vos attentes en termes de loisirs et de services. Charmante Maison de Village entièrement rénovée. Vous recherchez une maison pleine de charme dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, cette maison de village à Ranguevaux est faite pour vous ! D'une surface de 197 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment le calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette maison de village d'un étage saura vous séduire par ses finitions soignées et son cachet unique. Elle est actuellement divisait en 2 appartements : - un F5 de 132 m² - un F3 de 65 m² L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, en préservant les éléments d'origine pour créer une atmosphère authentique et chaleureuse. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, idéaux pour accueillir vos proches et organiser des moments conviviaux. Les différentes pièces offrent une belle fluidité, créant ainsi une harmonie dans l'ensemble de la maison. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Une belle terrasse aménageable est disponible pour créer un véritable havre de paix au sein de la propriété. Elle dispose également de plusieurs caves et d'un garage. Cette maison de village est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'hésitez pas à venir la découvrir et laissez-vous charmer par son charme indéniable et son potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 167 et GES D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher EI (ID 82287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 15 m²
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 132 et 1 531 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 132 et 1 531 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.