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maison 7 pièces 140 m2 à vendre à Reignac (33860)
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Vente maison 7 pièces 140 m² Reignac (33860)
434 000 €

Maison 7 pièces Reignac (33860)

Entre blaye et bordeaux, venez découvrir cette magnifique propriété qui présente de réelles opportunités pour développer une activité de gîtes, ou de restauration. Cette ensemble immobilier, conviendrez également à un artisan ou tout simplement à une grande famille. La demeure de 197 m² dont 140 m² habitable comprend une belle cuisine, un grand salon / salle à manger ainsi que 4 chambres et une salle de bains. La maison est très lumineuse et parfaitement agencée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur dans son parc de 4500 m², nous trouvons 3 dépenses à rénover : l'une de 57 m², une autre de 180 m² et enfin la dernière d'environ 200 m². Un bien rare dans le secteur à seulement 20 minutes de la citadelle de blaye et de l'embarcadère qui vous dépose en 15 mn dans le médoc et en 1 heure de trajet vers la station balnéaire du verdon. Depuis le verdon vous aurez ensuite 25 mn de traverser pour atteindre la ville de royan et ses plages de sable fin. Vous l'aurez compris cette jolie demeure est idéalement située à 45 mn de bordeaux et de la juridiction de saint emilion. Dpe : c prix seulement 434 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au 06 95 15 97 21ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 375046- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 434 000 € (soit 3 100 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 375046XAB
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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