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maison 7 pièces 268 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente maison 7 pièces 268 m² Reims (51100)
1 190 000 €

Maison 7 pièces Reims (51100)

DKER Immobilier vous propose, au coeur du centre-ville de Reims, une demeure des années 20 respirant le charme et la sérénité. Cette maison, préservée avec soin, vous séduira par sa praticité et ses prestations soignées. La maison principale, offrant plus de 190 m² habitables, se prolonge par une annexe de 75 m² ouvrant sur le jardin. Vous découvrirez un spacieux séjour traversant de plus de 48 m², baigné de lumière, où deux cheminées trônent, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau attenant vous permettra de travailler dans un cadre paisible. La cuisine, entièrement équipée, se situe au premier niveau, prête à accueillir vos moments de partage. Au second étage, trois chambres offrent un cocon de confort, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche. Une quatrième chambre, aménagée avec goût dans les combles, vient parfaire ce havre de paix. Le sous-sol abrite une cave, espace de conservation idéal pour vos précieux flacons. Au rez-de-chaussée, buanderie - une cuisine d'été s'ouvre sur le jardin. Cette maison, au charme indéniable, se distingue par sa luminosité et son ambiance agréable. Vous serez séduit par son jardin clos, véritable écrin de verdure, et son double garage, atout rare en ville. Contactez DKER Immobilier pour visiter cette perle rare.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 268 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 300 et 3 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 150 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 190 000 € (soit 4 440 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 153
D-Ker Immobilier agence immobilière Reims (51100)
D-Ker Immobilier

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