Située à Brain-sur-Vilaine (35660), cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible, offrant à ses habitants un environnement authentique et préservé. La commune propose un cadre de vie agréable, proche de la nature et de la vilaine tout en étant dotée des commodités essentielles du quotidien et un accès facile aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. Cette charmante Bâtisse de 250 m² s'étend sur un terrain de 1000 m², offrant 7 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cheminée, une seconde pièce spacieuse avec sa cheminée d'époque, pour divers usages, une salle d'eau, un cellier et un wc. À l'étage, 4 grandes chambres confortables dont 2 avec des planchers authentiques et d'époque et un grand grenier aménageable, au même niveau, complètent cet ensemble. Une dépendance en pierre vient ajouter du cachet et des possibilités supplémentaires à cette propriété pleine de caractère. Raccordement au tout à l'égout, couverture en ardoise à l'état impeccable. Vous rêvez d'authenticité, d'une maison chargée d'histoire avec en plus du potentiel d'aménagement, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude-Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 001 m²
Etat: Construit en 1650

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.