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maison 7 pièces 120 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente maison 7 pièces 120 m² Rennes (35000)
600 000 €
-5.42 %

Maison 7 pièces Rennes (35000)

Je vous propose une maison à fort potentiel sur 2 niveaux et combles aménageables. Une fois passée l'entrée vous accédez d'une part à un 1er espace 3 pièces de 44 m² ainsi qu'à un garage et une cave d'autre part. Au centre, un escalier mène à l'espace de vie principal sur 76 m² comprenant une pièce de vie avec coin bureau, cuisine, dégagement avec 2 chambres, salle d'eau et wc. Les combles sont aménageables si besoin de surface supplémentaire. À l'extérieur un jardin de ville avec dépendance complète le tout. Modulable à souhait, cette maison peut être rapidement réorganisée en logement unique, ou maison pour 2 familles. Mais elle convient aussi à une profession libérale ou investisseur. Vous cherchez à habiter ou investir à Rennes ? ce bien est idéalement placé : Le quartier Sacré Cœur à Rennes est une enclave préservée au sud de la Gare et à l’Est de la rue de l’Alma. Desservi par le métro et bus C3 qui mettent le secteur à 5 minutes de l’hypercentre, ce quartier familial est très recherché pour son calme, ses nombreux espaces verts, commerces Eurorennes et colombia, Groupes scolaires Villeneuve, les ormeaux, Ste geneviève, st joseph. Autre avantage notable, le quartier est à 5 minutes de route de la sortie vers la rocade de Rennes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 860626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 188 m²
Environnement
  • Quartier : Gare
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 600 000 € (soit 5 000 € / m²)
    -5.42 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 556 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.42 % (-34 400 €) depuis le début de sa diffusion le 30 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340936874115
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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