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Vente maison 7 pièces 145 m² Rennes (35000)
835 000 €

Maison 7 pièces Rennes (35000)

Rennes - exclusivité - quartier fougeres fac de droit volney maison de construction pierres des années 30, avec jolie façade et composée d'un rez de chaussée et deux niveaux de vie. Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée desservant le grand salon / séjour sur parquet, donnant sur jardin, la cuisine indépendante, wc puis l'escalier en bois massif desservant l'étage. À l'étage 2 vastes chambres, salle de bains, wc, palier de 10 m² (coin bureau), chambre d'enfant de 8 m². Enfin au 2nd et dernier étage, 2 chambres, salle d'eau, autre bureau. Un garage, une buanderie et un petit jardin de moins de 100 m², sans vis à vis au calme et exposé sud ouest. Cette maison bien décorée nécessitera un rafraichissement de 2 salle de bains et des fenêtres. (4.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 225 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 740 et 5 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 et 5 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 835 000 € (soit 5 759 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 02207BM
Ajp Immobilier Rennes Nord

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  • Photos
  • Carte

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