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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Riaillé (44440)

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Vente maison 7 pièces 150 m² Riaillé (44440)

166 240 €

Maison 7 pièces Riaillé (44440)

Iad France - Mathilde Griaud (06 78 74 29 00) vous propose : Grande maison en pierre de plus de 150 m² habitable avec grenier aménageable de 60 m², cour, cave et garage – rafraîchissement à prévoir – Idéalement située à Riaillé ! Je vous propose cette maison de ville en pierre, pleine de charme et de potentiel, située dans le bourg de Riaillé, à quelques pas de toutes les commodités (boulangerie, écoles, collèges, commerces), cette maison spacieuse est parfaite pour une famille en quête de volumes. Avec plus de 150 m² habitables et un grenier aménageable de 60 m², vous pourrez la rénover et l'aménager à votre goût. Au rez-de-chaussée : -Une cuisine aménagée -3 belles pièces à moduler selon vos envies (salon, salle à manger, bureau, etc.) -WC séparés Au 1er étage : -3 chambres spacieuses sur parquet -Un grand bureau -Une salle de bain avec WC. Au 2e étage : Un grenier d'environ 60 m² diviser en 4 pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement chambres supplémentaires, salle de jeux, rangement. Les atouts supplémentaires : -Une cave -Une cour d’environ 50 m² -Un garage de 30 m² avec un grenier supplémentaire Travaux à prévoir, cette maison présente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud EI (ID 75593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 181 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 260 et 3 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.