Iad France - Marie-Laure Mollier (06 22 44 20 16) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 1972 de 162 m² habitable, édifiée sur un terrain de 490 m², qui comprend : Au rez de chaussée : un grand garage avec porte automatique, une buanderie, un studio de type F2 (une cuisine, une chambre, une salle de douche avec wc) au 1er étage : l'entrée dessert, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, une chambre et un wc. Au 2ème et dernier étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec un grenier attenant pouvant faire office de dressing, une salle de bain / douche avec double vasques, wc séparé et un deuxième grenier à aménager selon votre besoin. Le jardin joliment paysagé, est agrémenté d'un chalet en bois, et d'une aire de stationnement devant la maison. Beaucoup d'atouts pour cette grande maison très bien entretenue, très lumineuse, située dans un quartier très calme, idéale pour une grande famille ! Venez vite la découvrir ! Eléments techniques : - Pompe à chaleur - fenêtre PVC double vitrage - volets électriques - Cheminée avec insert - Portail et porte de garage électrique - Assainissement collectif Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier EI (ID 24256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 486 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.