Iad france - maud le gal (06 43 67 31 89) vous propose : dans un quartier calme et recherché de riantec, proche de port-louis, à seulement 900 mètres des plages et 400 mètres des commerces, cette charmante maison offre un cadre de vie ideal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. D’une superficie de 146 m² répartis sur deux étages, la maison dispose d’un sous-sol complet, idéal pour le stockage. Le terrain de 700 m² est agrémenté d'une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 46 m² dotée d’un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées en famille ou entre amis, une cuisine ouverte et équipée donne sur la pièce à vivre. Une suite parentale complète ce niveau, garantissant confort et intimité. À l’étage, la maison propose quatre chambres lumineuses et deux salles d'eau modernes, idéales pour répondre aux besoins d’une grande famille ou pour accueillir des invités. L'extérieur de la propriété comprend trois places de parking. Cette charmante maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la mer tout en bénéficiant de toutes les commodités à quelques pas. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal ei (id 66244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 704 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.