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maison 7 pièces 207 m2 à vendre à Rieux-Volvestre (31310)
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Vente maison 7 pièces 207 m² Rieux-Volvestre (31310)
359 500 €

Maison 7 pièces Rieux-Volvestre (31310)

Demeure de 207 m² dans un parc paysagé, arboré et clôturé de 3180 m² avec une partie plus sauvage donnant sur l'Arize. Vous entrez par un portail électrique en fer forgé donnant sur une double allée menant devant le perron de la maison. Celle -ci de construction traditionnelle présente de beaux volumes et est édifiée sur un sous sol complet pouvant servir d'atelier, de rangement. En rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau et un toilette. À l'étage, une salle d'eau refaite en 2019 et 4 grandes chambres dont une avec dressing. Maison très bien isolée, classée en C. Mode de chauffage : chaudière à condensation gaz de ville de 2013. Panneaux photovoltaïques avec revente électricité pour un gain de 1800€ / an couvrant la majeure partie de la facture gaz + elec (2100€) soit un restant dû de 300€ / an. Toiture en bon état. De l'autre côté de la maison, piscine 16X6 chauffée, système filtration au sel et volet sécurité roulant électrique, plage de la piscine en revêtement souple haute résistance. En supplément, deux dépendances avec leur travée d'arcades au style architectural unique hispano mauresque, pour passer de belles soirées d'été. Egalement un garage indépendant avec une entrée à l'arrière avec portail automatique accessible par une impasse. Située au calme, proche centre Rieux Volvestre, à 7 minutes de la gare de Carbonne et à 10min de l'A64. Référence agence : 1768.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 207 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 180 m²
Etat
  • Etat general : correct
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 500 € (soit 1 737 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 37B3-C1M-2WR
Orpi Agence de l'Arche

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  • Photos
  • Carte
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