À Rigny-le-ferron, dans l'aube, à la frontière du 89 près de Villeneuve-l'Archeveque à proximité de l autoroute A5, cette maison de campagne saura vous seduire par ses volumes. Une entrée sur une cuisine agréable et lumineuse, d'un côté vous guide vers une chambre de plain pied et ses placards, puis une salle d'eau et un wc; de l autre côté vous invite vers un salon / séjour avec poutres et cheminée pour la chaleur du lieu. Une deuxème entrée sur une pièce pouvant être un bureau, suivi par une buanderie / atelier. Un escalier vous amène sur un palier spacieux, et trois chambres dont une avec une salle d'eau et son wc, ainsi qu'une buanderie. Des doubles vitrages sont presents pour apporter calme et confort. À l'exterieur, une terrasse par un accès de la cuisine vous accueille sur ses 30 m² environ, et vue sur un jardin arboré d'environ 1008 m². Une Cave est présente, La taxe foncière est de 465EUR. Maison en fosse septique. Le chauffage est en électrique et au bois. Une Visite s'impose. 135 000 EUR hors honoraires honoraires à la charge de l'acquereur honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur Les informations sur les riques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal De Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 733 m²

Surface terrasse : 30 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.