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maison 7 pièces 140 m2 à vendre à Riorges (42153)
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Vente maison 7 pièces 140 m² Riorges (42153)
254 800 €

Maison 7 pièces Riorges (42153)

À VENDRE RIORGES 42153 Cette belle Maison des années 1900, rénovée et entretenue en gardant son cachet sur un terrain de 800 m² entièrement clos sans vis-à-vis, vous séduira par sa surface habitable et atypique. Dans un quartier calme et résidentiel, proches de toutes commodités et accès routier à 5 min, cette maison vous charmera par sa situation et son potentiel. Une maison chaleureuse, conviviale et idéale pour une famille ! Etablie sur 2 étages vous propose au rdc, un salon d’été ouvert sur une belle terrasse exposée sud ouest à l’abri des regards et au calme, une cuisine d’été et buanderie ainsi qu’une pièce atelier ou bureau, un salle de bain et un wc indépendant et une cave. Un escalier intérieur vous mène à l’étage (accessible également par un escalier extérieur) ou vous découvrirez une vaste pièce à vivre d’environ 30 m² avec une cheminée foyer fermé et un beau plafond à la française, une cuisine séparée entièrement équipée. Quelques marches vous emmène vers une première grande chambre avec dressing et un escalier dessert l’étage sous combles où se trouve deux chambres dont une très grande avec salle d’eau et wc baignées de lumière grâce à des velux neufs. Pour la partie extérieur vous pourrez profiter d’un joli terrain de 800 m² entièrement clos et arboré avec un appenti et un atelier au fond du jardin. Un puits peut servir pour l’arrosage et est relié à la maison (possibilité d’alimenter la maison) Cette maison bénéficie de nombreux atouts : cheminée à double insert, panneaux solaires pour production d’eau chaude (2008 ), toiture refaite et velux changés en 2018, chauffage au gaz, faibles consommation énergétique. Le dpe est E. Taxe foncière 979 euros Le prix est de 254 800 euros, Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6382 Dossier N°EV6382LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 800 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 254 800 € (soit 1 820 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : EVA6382LUR
Reseau Ev Immo agence immobilière Lyon 9 (69009)
Reseau Ev Immo

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