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maison 7 pièces 145 m2 à vendre à Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

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Vente maison 7 pièces 145 m² Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

286 000 €

Maison 7 pièces Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)

Villeveque je vous invite en exclusivité, sur cette commune des rives du loir en anjou, à venir découvrir cette maison de charme de centre bourg. Entièrement rénovée avec ses matériaux nobles, vous entrez dans une pièce de vie de plus de de 50 m² alliant modernité tout en conservant le charme des tommettes et pierres de la région. Un poêle à bois sera se rendre utile dans la saison hivernale. Sans oublier wc et lingerie très bien isolée cette maison est bien classée et permet l'optimisation des dépenses énergétiques annuelles. À la suite la terrasse sans vis à vis et son jardin ombré pour profiter pleinement des extérieurs à la saison estivale. Une dépendance s'y trouve pour atelier. Un magnifique escalier vous conduit aux différents niveaux. À commencer par le premier étage avec la suite parentale avec de belles dimensions pour cette chambre dressing et sa salle de bains et wc. Une grande pièce de vie s'y trouve également pour salon avec salle de billard bureau et bibliothèque. (cette pièce est facilement transformable en deux chambres complémentaires si besoin. Au 2e étage, qui peut être réservé aux enfants avec un large palier, deux chambres et uns salle de bains (douche et baignoire) wc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 863330).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²

Surface du séjour : 36 m²
Extérieur: Surface terrain : 292 m²
Etat: Construit en 1860

Etat general : Excellent suite rénovation de qualité.