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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à Robion (84440)
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Vente maison 7 pièces 200 m² Robion (84440)
695 000 €

Maison 7 pièces Robion (84440)

ROBION (dépt 84) : Ce mas du 18ème siècle est situé dans le village de Robion, au calme, sans être trop loin de toutes les commodités. Il a été scindé en deux habitations mais on peut très bien envisager de n'en refaire qu'une très facilement. La propriétaire actuelle a fait de gros travaux depuis son achat en 2015 tels que l'électricité, la climatisation, révision de la toiture, tout à l'égoût. Dans une des deux habitations, vous trouverez au rez de chaussée une cuisine équipée avec un poêle à bois, un salon, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains avec WC. La deuxième offre également en rez de chaussée une cuisine, une pièce à rénover et à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC. Cette propriété possède une 'remise' indépendante de 56 m² à rénover et une pièce à l'étage à terminer qui permet de faire la jonction entre les deux parties de mas. Le terrain de 1700 m² est clos et arboré de fruitiers (abricotiers, pêchers, cerisiers, figuiers). Pour l'arrosage, il existe un forage et le raccordement à l'eau du canal. Actuellement, une piscine hors sol est installée mais le terrain est piscinable. Si vous le souhaitez, vous pourrez aussi détacher une partie du terrain constructible. Cette propriété représente également un rapport locatif en louant une des deux habitations comme le fait par exemple la propriétaire actuelle, en saisonnier. Je pense que vous l'avez compris. Ce bien offre de belles opportunités et mérite votre attention. Ne tardez pas ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD Inscrite au RSAC d'AVIGNON 504 511 247, Tel : 06 89 63 46 68, Site 3gimmo : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 700 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1894

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 3 475 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 186753CM-1462405727-18
3g Immo Consultant

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