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maison 7 pièces 197 m2 à vendre à Rognac (13340)

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Vente maison 7 pièces 197 m² Rognac (13340)

549 000 €

Maison 7 pièces Rognac (13340)

Iad france - hedia bendana vous propose : sur les hauteurs de rognac, édifiée autour de sa piscine de 26 m² environ, venez découvrir cette maison en r + 1, semi récente de 150 m² environ composée au rdc d’un espace de vie semi ouvert de 54 m² environ doté d’une cheminée à insert, d’un cellier, une buanderie ainsi qu’une suite parentale de 19 m² environ. L’étage se compose quant à lui de 3 chambres, une salle d’eau, sanitaires ainsi qu’un bureau. En complément de cette maison principale, ce bien vous propose une dépendance de type 2 de 50 m² environ, actuellement louée. Un garage de 18 m² environ vient compléter le tout idéal projet bi-famille ou rendement locatif en sus de votre rp. Les + de ce bien : - le volume de la piscine relativement confortable - un terrain de 2800 m² environ agencé de manière intelligente (non divisible) - des panneaux photovoltaïques (revenus annuels 1800€ ) - chauffage au sol + cheminée à insert - le nombre de chambres (idéal grande famille) - double vitrage bois - ses espaces extérieurs permettant de créer différents espaces cocooning ou de réception - possibilité de réunir la dépendance à la maison principale produit à fort potentiel rare sur le secteur, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady hedia bendana (id 7819) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 800 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 830 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.