Située à 5 minutes du bourg de rohan, de ses commerces, écoles, collèges et autres services, cette jolie maison traditionnelle bretonne sur sous-sol sur une parcelle de plus de 12000 m² vous accueille dans un cadre verdoyant et calme. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse avec vue sur la campagne, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, le couloir avec placards dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Le sous-sol total se compose d'une chaufferie, d'un espace garage et d'une cuisine d'été. La parcelle d'une surface de plus d'1 hectare vous permettra d'accueillir vos animaux (chevaux ou autres). Une dépendance sous tôles complète le bien. À noter que les fenêtres sont en simple vitrage bois, le chauffage est au fuel (cheminée dans le séjour également). Le tableau électrique est en sécurité. Assainissement individuel. Son prix : 164300 euros honoraires d'agence inclus (soit 158000 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 658 m²
Etat: Construit en 1975