Iad France - Arnaud FRANKHAUSER vous propose : Superbe Maison de 180 m² sur un Terrain de 2000 m² à Rolleville - Rénovée avec Prestations Haut de Gamme Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces réparties sur 2 étages, offrant un espace de vie exceptionnel dans un cadre verdoyant et paisible à Rolleville. Avec 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 78 m² inondé de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, offre un espace dédié pour préparer de délicieux repas. Une chambre ainsi qu'une salle de douche avec son WC complètent ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, les 3 chambres sont toutes généreusement proportionnées, offrant des espaces intimes pour chaque membre de la famille. De plus, une salle bain avec cabine de douche et baignoire balnéo est également présente à l'étage pour plus de confort. Entièrement rénovée, cette maison offre des matériaux et des finitions de qualité, garantissant un cadre de vie confortable et esthétique. Le chauffage par le sol ainsi que son poêle à bois assurent une chaleur agréable en hiver, tandis que l'énergie solaire contribue à des factures énergétiques réduites et respectueuses de l'environnement. Amateurs de bricolage, vous y découvrirez un spacieux garage attenant de 80 m² avec une cave à vin. Possibilité de d'aménager le dessus du garage. Cette propriété ne manque pas d'atouts avec son vaste terrain de 2000 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Un vrai havre de paix pour se ressourcer au quotidien. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des espaces naturels, cette maison offre un cadre de vie privilégié à ses résidents. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle demeure à Rolleville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frankhauser Arnaud - EI (ID 55521) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Calme
Confort: Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.