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maison 7 pièces 134 m2 à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

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Vente maison 7 pièces 134 m² Romans-sur-Isère (26100)

349 000 €

Maison 7 pièces Romans-sur-Isère (26100)

Idéalement située à 5min des commodités, dans le quartier prisé des Ors, cette belle maison d'architecte de 2004 saura vous séduire par son caractère et son style provençal. Le terrain plat de 854 m² est subtilement arboré d'essences tropicales et locales. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 40 m² exposée sud ombragés par de la vigne, une seconde de 12 m², une piscine hors sol et un coin potager. La maison sur deux niveaux est composé en RDC d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 35 m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine fonctionnelle de 15 m², un cellier / buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau à terminer, des toilettes séparées. Un magnifique escalier en fer forgé et en chêne dessert deux belles chambres, un bureau, une belle mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage de 23 m² avec une mezzanine de 30 m² et une cave enterrée de 17 m² idéale pour les amateurs de vin complètent ce bien d'exception. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour sublimer cette belle maison. Contactez-nous pour une visite et découvrez cette propriété unique dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Extérieur: Surface terrain : 854 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 408 et 1 904 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 408 et 1 904 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.