Située au sein d'une commune dynamique, proche des villes de Romilly / Seine et Nogent, axe RN19, avec groupe scolaire et commerces de proximité. belle maison traditionnelle entourée d'un terrain de 1682 m² comprenant : au rez de chaussée : entrée, cuisine intégrée, double séjour lumineux avec cheminée à insert, wc, salle de bains et deux chambres. accès premier étage par un escalier ouvert pour découvrir 4 pièces, dont deux chambres, 1 pièce avec arrivée et évacuations pour une deuxième salle de bains, une pièce à aménager en buanderie ou dressing. bouche de chauffage d'insert prévue pour cet étage. Isolation de 300mm en coupe croisée par laine de Verre. fenêtre double vitrage pour toutes les pièces de la maison. Chauffage électrique. sous sol complet sur toute la surface de la maison, accès par escalier interne ou garage extérieur. immense surface de stockage et de rangements, abritant le chauffe- eau récemment changé. sol en dalle de béton et cave attenante. la maison est raccordée au tout à l'égout municipal. Toiture en parfait état. à l'extérieur, un balcon et une terrasse invite à quiétude au sein d'un magnifique terrain paysager. assurément, un vrai coup de cœur pour une famille désirant un environnent calme, proche des grandes villes. la présence d'un groupe scolaire de la maternelle au cm2 Ainsi que tous les commerces de proximités est un vrai avantage pour la qualité de vie familiale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 07 82 53 22 08, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 682 m²
Environnement: Quartier : calme

Situation : campagne
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 170 et 2 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.