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maison 7 pièces 266 m2 à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)
7
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Vente maison 7 pièces 266 m² Roquefort-les-Pins (06330)
2 240 000 €
+18.52 %

Maison 7 pièces Roquefort-les-Pins (06330)

Idéalement située à seulement 15 mn de l'aéroport de Nice, magnifique construction pour cette propriété contemporaine d'exception conçue pour recevoir au rez de jardin, un vaste espace de vie avec cheminée, une superbe cuisine américaine équipée (non incluse) le tout ouvrant sur le jardin et la piscine à débordement, 2 chambres spacieuses en suite, dont une suite parentale avec salle de bains et / ou salle de douche attenante, une buanderie, un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage : plusieurs configurations sont envisageables, telles que trois belles chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau, ou 2 grandes suites avec chacune leur salle de douche / bain et dressing offrant également une vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer en toile de fond. Cette propriété est également pourvue d'un grand garage attenant avec une porte isolante et motorisée, de menuiseries en double vitrage en aluminium et d'une pergola bioclimatique sur une terrasse couverte. Les travaux de gros œuvre sont déjà réalisés piscine à débordement 10 x 5 m, terrassement, fosse septique approuvée par le service du SPANC, bassin de rétention : assurance décennale et dommage-ouvrage souscrites) et tout le second œuvre est compris dans le prix (hors jardin et cuisine). Le tout sur un terrain entièrement clôturé et végétalisé de 2.587 m², agrémenté d'un magnifique mur en pierre traditionnel avec portail et portillon. DEVIS DÉTAILLÉS DÉJA RÉALISÉS SUR DEMANDE (les travaux ne pourront débuter qu'après signature de l'acte authentique et sous réserve de disponibilité de l'entreprise émettrice du devis après validation de celui-ci. Vos projets 3D pour aider à vous projeter. À découvrir rapidement!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 266 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 2 240 000 € (soit 8 421 € / m²)
    +18.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 18.52 % (350 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85056323
Cabinet Michel le Rouret

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