Très belle demeure sur 3 niveaux, remise au gout du jour par de nombreux travaux, idéalement située à 2 pas de la gare ter / tgv, des écoles, services et commerces le très vaste rdc à la distribution évolutive, bénéficie de 2 entrées distinctes donnant accès à l'étage et à une très belle pièce de vie ainsi qu'a la chambre parentale, rdc : couloir, grande pièce de vie, chambre parentale (douche. Vasque, wc), local à usage de cave, palier 1er : grand salon séjour, cuisine ouverte sur terrasse semi couverte avec accès jardin, chambre, salle de bain, wc 2ème : palier, 2 grandes chambres traversantes, bureau cette vaste maison de part sa surface habitable se destine à l'accueil d'une famille, ou chacun aura son espace de vie, la terrasse semi couverte est en accès direct sur le jardin clos et ensoleillé dpe a et ges b (version 2019) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 614 euros diagnostics (version post 2021) en cour de réalisation mandat réf : 373229, au prix de 220500 euros dont 10500 d'honoraires agence soit 210000 net vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc le baccon, au 06 30 83 85 66 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc le baccon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 327 474 334 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc le baccon (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 327 474 334 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Extérieur: Surface terrain : 362 m²
Etat: Etat general : Habitable