Découvrez cette maison familiale pleine de charme et de potentiel, idéalement située à seulement 800 mètres du centre-ville de Rostrenen et à proximité des écoles. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Rez-de-chaussée : Cuisine séparée : Parfait pour cuisiner en toute tranquillité. Séjour de 24 m² : Lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur un grand balcon, offrant une vue imprenable sur le jardin. Une cheminée apporte une touche chaleureuse. Salle de bain et WC séparés : Fonctionnels et pratiques. 2 chambres : Pour une vie de plain-pied. Étage : 3 chambres : Spacieuses et lumineuses. Bureau ou dressing : Adaptable à vos besoins. Ancien cabinet de toilette : Transformable en salle de bain (eau et évacuations prévues). Sous-sol complet : Grand garage : Pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Buanderie : Avec chaudière au fioul. Local avec point d'eau et cave : Pour vos besoins de rangement. Extérieurs de 5130 m² Jardin clos : Parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Allée bitumée : Accès pratique et propre. Terrain attenant : Une partie à bâtir pour vos projets futurs, et en contrebas, un espace avec une bergerie. Équipements : Tout-à-l'égout. Réserve d'eau pour le jardin. Porte d'entrée neuve. Fenêtres en PVC double vitrage récentes. Cette maison est une pépite à rénover selon vos goûts et vos besoins. Avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié, elle représente une opportunité unique sur le marché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement, cette propriété a tout pour plaire. Plus de PHOTOS sur mon site OPTIMHOME ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 575756 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Vue imprenable

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 137 m²

Surface du séjour : 24 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 5 132 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1964
A proximité: Proximité transports