Iad France - Sylvie Leray (06 74 55 45 24) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 140 m² environ située à Rouans, offrant 7 pièces et offrant une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille. Construite en 2017, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la ville. Vous trouverez un spacieux espace de vie lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence de convecteurs assure un chauffage efficace et économique. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un jacuzi vous attend sur une belle terrasse. L'environnement paisible et la qualité de vie qu'elle offre en font un bien à ne pas manquer. En résumé, cette charmante maison traditionnelle à Rouans est une opportunité unique à saisir. Sa qualité de construction, son environnement calme et sa luminosité en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Leray EI (ID 5366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 7 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 688 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.