Iad France - Marion Lopez (07 75 26 62 16) vous propose : Maison en pierre, 3 / 4 chambres, avec travaux mais habitable de suite, située dans un hameau à 5 min Rouillac. D'une surface habitable de 128 m² répartis sur 2 étages, ce bien à du potentiel. Au rez-de-jardin, une entrée ouvre sur une grande cuisine, puis sur le salon, SDE et WC. À l’étage 3 chambres et un bureau pouvant être utilisé en chambre. Le jardin et clos et arboré, dépendances utilisables en garage et un ancien four à pain. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. À proximité des écoles, des commerces de première nécessité et à seulement 25 minutes d'Angoulême. Envisagez une rénovation pour donner vie à ce bien et en faire un lieu qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lopez EI (ID 35876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 350 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.